Vingt-deux ans d'expertise sur le marché du prestige, une équipe restreinte et un principe simple : peu de mandats, beaucoup de travail sur chacun.
Demeures & Propriétés a été fondée en 2004 par Jean-Pierre Moreau, après quinze ans en banque privée. L'idée de départ était simple : sur le marché du prestige, les acheteurs ne manquent pas d'annonces, ils manquent d'informations fiables. Charges réelles, travaux votés, servitudes, potentiel de transformation : personne ne les préparait à ces sujets.
L'agence a donc construit sa méthode autour du dossier : chaque bien que nous mandatons est documenté avant la première visite. Nous avons commencé avec trois mandats la première année, à Paris. Aujourd'hui, nous en accompagnons entre quinze et vingt-cinq par an, Paris, Côte d'Azur, Provence et Bordeaux confondus.
Cette taille volontairement limitée a un coût : nous refusons des mandats. Elle a un bénéfice : chaque dossier est suivi par l'associé qui l'a ouvert, du premier rendez-vous à la signature définitive.
Diagnostics, plans, charges, travaux votés, réglementation : nous documentons le bien avant de le montrer.
En savoir plus ›Fichier d'acquéreurs suivis, confrères spécialisés, presse et réseaux internationaux selon vos arbitrages.
En savoir plus ›Un associé responsable du dossier, joignable, du mandat à la remise des clés.
En savoir plus ›Quatre marchés que nous connaissons quartier par quartier, pas cinquante en survol.
En savoir plus ›Quatre personnes, plus un réseau de partenaires mobilisés au cas par cas : architecte d'intérieur, géomètre, notaire, courtier, expert-comptable pour les domaines viticoles.
Nous ne publions pas de chiffre de volume : sur ce marché, une transaction moyenne se situe entre 2 et 5 millions d'euros, et un volume élevé signifierait surtout des mandats traités à la chaîne. Nous préférons indiquer le nombre de dossiers suivis et le taux de mandats conclus avec l'acquéreur que nous avons présenté.
Nous recevons sur rendez-vous à Paris, à Cannes et sur place pour les biens de Provence et de Bordeaux.
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