Louer un bien de prestige
Locations meublées longue durée, baux mobilité et locations saisonnières : des biens prêts à vivre, à Paris, sur la Côte d'Azur et en Provence.
Locations meublées longue durée, baux mobilité et locations saisonnières : des biens prêts à vivre, à Paris, sur la Côte d'Azur et en Provence.
La location d'un bien de prestige ne relève pas d'un seul cadre juridique. Le régime choisi détermine la durée, le préavis, la fiscalité du propriétaire et les obligations de chacun.
D'une durée d'un an renouvelable, il convient aux familles installées, aux expatriés en poste ou aux entreprises qui logent un dirigeant. Le dépôt de garantie est en général de deux mois de loyer. Le propriétaire doit fournir un logement décent, avec un mobilier suffisant pour vivre au quotidien.
De un à dix mois, il s'adresse aux salariés en mission, en formation ou en alternance. Il ne peut porter que sur un logement meublé, ne prévoit pas de dépôt de garantie supérieur à deux mois et se termine automatiquement à l'échéance, sans congé à donner.
Sur la Côte d'Azur et en Provence, une part importante de l'offre haut de gamme se loue à la semaine. Les biens sont équipés, entretenus et souvent dotés de personnel : ménage, jardinier, pisciniste. Les prix se situent entre 6 000 et 25 000 euros par semaine selon la surface, la vue et la période.
Cela dépend du régime. En location meublée longue durée, le bail est d'au moins un an (ou neuf mois pour un bail mobilité). En saisonnier, nous louons à la semaine ou au mois. Les biens de notre portefeuille affichés à la location sont en meublé.
Il est en général d'un à deux mois de loyer hors charges pour une location meublée. Pour des biens très équipés, notamment avec personnel de maison ou mobilier sur mesure, un dépôt plus élevé peut être négocié. Il est toujours indiqué dans le bail.
Nous indiquons dans chaque annonce si les charges de copropriété, le gardien, l'entretien du jardin ou de la piscine sont inclus. Pour les villas saisonnières, le ménage, le linge et l'entretien de la piscine sont systématiquement inclus.
Oui, via le bail mobilité, d'une durée de un à dix mois, réservé aux salariés en mobilité, en formation ou en mission temporaire. Il faut fournir un justificatif de la mission et le bail prend fin automatiquement à la fin de celle-ci.
Indiquez-nous vos dates, le nombre de personnes et le secteur souhaité : nous revenons vers vous avec une sélection disponible.
Demander une location